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Ganho de capital - imóvel financiado

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sab, 5 mar 2022, 01:50:14

Samuelmm10

Tenho o seguinte caso:

Possuo um imóvel financiado e já paguei R$128.000,00.
Vou vender ele por R$145.000,00 sendo que R$52.000 irá quitar o saldo devedor do financiamento, sendo assim irei receber R$93.000,00.
Neste caso em específico não houve ganho de capital, tendo em vista que parte do valor recebido é para quitar o saldo devedor do financiamento?
Devo declarar estes R$52.000,00 que foram quitados?

Desde já agradeço!

seg, 15 ago 2022, 17:26:47

(Responder à #2) #3

Anderson

Só 17k

Para o governo o valor do seu imóvel financiado é aquilo que você já pagou. Se você pagou 128mil e vendeu por 145mil então o ganho de capital foi 17mil que é a diferença. No caso você vai pagar 15% de 17mil caso não compre outro imóvel dentro de 6 meses.