sab, 5 mar 2022, 01:49:32
#1 Ganho de capital - imóvel financiado
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Boa noite!
Tenho o seguinte caso:
Possuo um imóvel financiado e já paguei R$128.000,00.
Vou vender ele por R$145.000,00 sendo que R$52.000 irá quitar o saldo devedor do financiamento, sendo assim irei receber R$93.000,00.
Neste caso em específico não houve ganho de capital, tendo em vista que parte do valor recebido é para quitar o saldo devedor do financiamento?
Devo declarar estes R$52.000,00 que foram quitados?
Desde já agradeço!
Para o governo o valor do seu imóvel financiado é aquilo que você já pagou. Se você pagou 128mil e vendeu por 145mil então o ganho de capital foi 17mil que é a diferença. No caso você vai pagar 15% de 17mil caso não compre outro imóvel dentro de 6 meses.